Local En alquiler Calle de los Hermanos García Noblejas, Simancas

• 180m²

Local a pie de calle con excelente visibilidad y acceso a pie de calle.

A pocos metros de la c/ Alcalá y de la c/ Arturo Soria, en una ubicación inmejorable con alta afluencia de viandantes, junto a metro Ciudad Lineal, intercambiador de autobuses y frente a C. C. Alcalá Norte, encontramos este fantástico local cuyos 170m2 se distribuyen en dos plantas:
- Planta calle, de aproximadamente 80 m2 aunque actualmente dispone de una amplia zona de atención al público y una sala más pequeña, podría dejarse diáfana.
- Planta sótano, de aproximadamente 90m2, a la que se accede por una cómoda escalera, y en la que encontramos 3 cabinas, 1 amplia sala de trabajo, zona de empleados con aseo, aseos de señoras y caballeros y cuarto de basuras. Posibilidad de dejar la planta prácticamente diáfana.

Cierre metálico. Puerta de acceso automática. Tomas de agua en suelo para sillones de lavado. Zona de adultos y de niños independientes.
Aire acondicionado con bomba de frío/calor.
Agua caliente por termos eléctricos.
NO DISPONE DE SALIDA DE HUMOS (ni posibilidad de instalación).

La última actividad ha sido Peluquería y Centro de Belleza, por lo que pada desarrollar esta actividad, el local está muy bien adaptado.

Si prefieres ubicar aquí tu comercio o tu despacho profesional, la versatilidad del local te ofrece grandes posibilidades.

No dejes de visitarlo, es una gran oportunidad para montar tu negocio.

Ciudad Lineal es un barrio consolidado, con una densa población y con multitud de servicios básicos en el entorno: Ambulatorio, centro hospitalario, junta municipal, centro de día, biblioteca municipal, colegios, escuelas infantiles, etc.. .

Zona muy bien comunicada con parada de autobús a escasos metros de la puerta (EMT 48 y EMT70), metros Ciudad Lineal (L5) y junto a intercambiados de Autobuses urbanos (EMT 4, 38, 48, 5, 109, 113) e interurbanos (286, 288, 289, N203).

Si deseas más información o concertar una visita, llámanos sin compromiso. Estaremos encantados de atenderte.

FERPRA, tu inmobiliaria de confianza desde 1995

*El precio no incluye impuestos. La información, fotos o cualquiera de los datos detallados en este anuncio pueden sufrir modificaciones/actualizaciones por mandato expreso de la propiedad o por exigencias comerciales*.